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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債中壢證件借款務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申遠東銀行軍人貸款請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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「2016台灣自行車節」即將於8日到11月13日展開，除了延續往年舉辦的「KOM台灣自行車登山王挑戰賽」、「騎遇福爾摩沙」、「日月潭Come！Bikeday」及「樂遊台中自行車嘉年華」4大主軸活動外，還首度舉辦「喔熊cosplay百人騎」活動，並推出環島1號線app和旅遊書。希望讓全世界「看到自行車就想到台灣；想騎自行車就到台灣」。
2016自行車節系列活動將於10月8日、首度在台中洲際棒球場舉辦的「樂遊台中自行車嘉年華」揭開序幕，喔熊組長也將穿上全新自行車裝酷炫登場，號召100位大小朋友來場「喔熊cosplay百人騎」活動；已成國際知名經典賽事的「KOM台灣自行車登山王挑戰賽」則將在10月28日掀起高潮，讓大家再度見識來自國際的好手，從海拔0公尺拚上台灣公路的最高點3,275公尺；「騎遇福爾摩沙」環島騎乘9天8夜，也將創下26個國內外團體，大約660人環台的騎跡，今年除了11月5日到13日舉辦的環島團接力外，10月22日到30日也新增澎湖團；最後一天11月13日則由「日月潭Come！Bikeday」壓軸。
觀光局副局長劉喜臨3日出席「2016台灣自行車節」啟動儀式時指出，台灣的自行車道長達5千公尺，高居世界第一，他希望透過自行車節的舉辦，讓全世界「看到自行車就想到台灣；想騎自行車就到台灣」。他說：『(原音)所以怎麼樣讓全世界的好朋友能夠看到台灣，不只是有環台1千公里的自行車道、總共加起來有4千公里的自行車道系統；我們更希望的是讓全世界，不管你是屬於競技的自行車、休閒的自行車，甚至極限運動，你都可以來台灣找到不同的場域。我們希望把台灣的美跟台灣的好，透過自行車節活動，讓全世界「看到自行車，就想到台灣；想騎自行車，就到台灣」。』
此外，今年的自行車節還推出「環騎圓夢APP」及「這樣的速度環島剛剛好」旅遊書，讓民眾帶著旅遊書或APP就可以輕鬆一圓自行車環島的夢想。
詳情請上「台灣騎跡」網站( )及台灣自行車節臉書粉絲團()查詢。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8上海銀行個人貸款萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者田裕斌台北29日電）第一金控今天召開法人說明會，由於美元在12月升息箭在弦上，第一銀行也將因應調整放款結構，將以外幣放款作為明年放款的主力。 一銀主管表示，預估明年整體放款成長5%至6%，較今年前3季的成長3.4%有明顯增加，其中，外幣放款占比也可望較目前的約21%明顯提升。 第一金認為，央行在12月應該不至於再降息，明年台灣景氣可望復甦，對金融業的獲利將「穩中透堅」；至於美國預估在12月升息後，明年還會有1至2次升息的動作。 復興航空無預警解散，一銀也針對產業景氣處於相對低檔的產業特別注意，例如太陽能、營建業放款會更為謹慎，但一銀主管強調，還是要參考各公司的財務狀況，不能一竿子打翻一船人。 第一金今年前3季稅後純益新台幣134.07億元、年增11.6%、每股稅後純益（EPS）1.12元，資產報酬率（ROA）0.71%、股東權益報酬率（ROE）9.47%、金控資本適足率（CAR）139.49%，第一銀行資本適足率（BIS）13.36%、第一類資本適足率10.97%，逾放比0.2%、備抵呆帳覆蓋率588.67%、放款覆蓋率1.21%。1051129
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（中央社記者李晉緯台北26日電）中職義大總教練葉君璋與藍斯佛在總冠軍賽第3戰的賽前一起慶生，當時葉君璋許下獲勝的願望成真，賽後葉君璋說，藍斯佛的願望是拿下總冠軍，希望他的願望也能成真。
中華職棒中信兄弟與義大犀牛的總冠軍賽第3戰，25日在桃園國際棒球場進行，已吞兩敗的義大沒有再輸球的本錢，賽前葉君璋與洋投藍斯佛（Jared Lansford）一起慶生，當時兩人分別許下拿下勝利與奪得總冠軍的願望。
在這場比賽中，義大最多落後5分，靠著5局下半的7分大局站上領先，之後雖兩度遭林智勝的全壘打狙擊，被追到僅1分領新竹身分證借錢管道先，最終仍以10比9獲勝。
賽後葉君璋開心得表示，他許的生日願望是拿下這場比賽的勝利，如今願望實現，而藍斯佛的願望是奪得總冠軍，照這樣來看，應該也會實現。
為了贏下這場重要的比賽，義大特別變陣，尤其讓在例行賽拿下全壘打王3連霸的重砲高國輝改任指定打擊，專心在攻擊上，並將他的棒次往前調整到第3棒。
對此葉君璋透露，會做出這樣的調動，並非來自他的主意，而是高國輝自己提出的想法。
而此舉在比賽中收到功效，前兩戰累積7打數無安打的高國輝，今天在3局就敲出個人在這次總冠軍戰的首支安打，而這支安打更是讓義大先馳得點的全壘打。1051026
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工商時報【野村投信投資長周文森（Vincent Bourdarie）】
債券市場近期明顯承壓，全球投資級債券指數從歷史最高點往下修正約3％，全球公債指數更領跌達4％，進一步統計全球綜合債券（不含美國）指數更是急跌4.7％，反倒是美國公債只溫和下跌2％，這波債券價格下跌是否提前暗示熊市來到？
其實很多投資人都預期這波債券價格修正會來自美國，因為聯準會的升息預期所導致，但這波重災區反倒出現在其他國家，特別是歐洲和日本的債券市場，而新興市場債和全球高收益債則呈現快速回彈的復原力。
值得討論的是牽動全球債券走勢的美國十年期債券殖利率，正上演溜溜球遊戲，在7月份下滑到1.4％後，近期再度彈升到1.8％，公債價格急跌讓投資市場繃緊神經，也反映出聯準會的鷹派意向，市場預期12月升息機率來到67％，十年債殖利率還有彈升空間，我們認為投資人對公債走勢要保持謹慎看法。
事實上，美國通膨數據不足以強勁到面對持續性的貨幣緊縮步調，加上經濟面依舊脆弱，導致聯準會雖以超過通膨設定為目標，但要達到此目標還很遠，所以十年債殖利率還是可能下跌，特別是當市場擔心聯準會升息是錯誤政策的恐懼性增加時便會發生，所以這種來回震盪的溜溜球效應還不會停止。
此外，歐洲央行和日銀正努力證明自己的可信度，但市場台東借錢 短期臺中證件借錢質疑聲音不斷。如同先前所述，這次債券市場修正來自於歐洲和日本，當兩大央行不願積極進行量化寬鬆，可能意味貨幣政策已達極限，捉襟見肘的現況讓投資人憂慮，央行壁上觀的態度更反映貨幣政策無法單獨作為，需要政府財政的協助。
但這是否為央行轉折的訊號？我們不這麼認為，畢竟歐洲央行已提及會研究更進一步的方案。雖然近期德意志銀行事件引發市場憂慮金融危機再現，但我們認為這是單獨個案，歐元區安全防護網已經建置，銀行資本公積從2011年的8.9％上升到2015年的13.6％，體質已強健許多。
除了央行政策，市場對於負台中借錢 短期利率效果的質疑也不斷。在金融海嘯時，美國銀行大量註銷壞帳與清理資產負債表，但歐洲銀行的舉措過於溫和漸進，使得歐銀現在的盈餘還是疲弱，無法加強資本緩衝，加上負利率環境與銀行流動性過剩所產生的成本超過1兆歐元，反映歐銀要多負擔0.4％的利率成本，其實就是侵蝕到銀行獲利，因此歐洲央行若想要改善銀行體質，所採取的貨幣政策就不太可能改變。
諸多的市場雜音在幾個月內持續發酵，我們預期市場波動會提高，資產配置應傾向中立，因此野村投信投資儀表維持不變，投資人可以等待股市、新興市場債和高收債下跌的進場機會。
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