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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（基隆民間借款申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者田裕斌台北22日電）智冠集團宣布，與三星集團投資的韓國VR軟體開發商VROTEIN簽訂技術合作協議，透過集團子公司中華網龍、智樂堂，結合韓國技術，加速VR遊戲市場布局。 智冠董事長王俊博指出，VR遊戲的特點在於帶領玩家置身虛擬世界，因此美術的細緻度及遊戲操控度會是最直接影響玩家的因素，智冠集團深耕數位內容產業多年，從早期的電腦單機遊戲、線上遊戲到手機遊戲，培育出許多美術人才，擁有全台最大的遊戲美術團隊，更在華人地區中掌握最多的遊戲IP資源，包含黃易群俠傳、武林群俠傳、天地劫、尋秦記等上百款經典作品，具備跨入VR的優勢機會。 VROTEIN團隊過去曾參與「仙境傳說」、「傳奇」、「天堂II」等知名線上遊戲開發，近年來更率先業界鑽研VR技術領域，已推出「TRESPASS：入侵」密室逃脫遊戲，累積十餘年深厚的遊戲研發實力，備受市場肯定。 智冠期望藉由本次合作，開啟台韓雙向VR技術的學習與導入，未來能夠提供成熟、高品質的VR遊戲內容，為全球玩家帶來嶄新的遊戲風貌。 智冠表示，雙方合力開發的產品也有機會與國際級VR硬體設備先驅宏達電等廠商合作，期許持續精進研發能力，提升國內數位內容質量，未來更能結合硬體設備廠及發行平台，將台灣優質遊戲推廣至全世界，全面發揮台灣軟硬體影響力。1090922
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中國時報【本報記者╱台北報導】
台灣提供愛滋病毒感染者免費醫療，讓感染者的存活率也相對提高，但有醫師指出，這些感染者有更高比例會發生慢性疾病，如心臟血管疾病、高血壓、惡性腫瘤等都會上身，常成為病人以後要面對的後遺症，因此應在防治上投與更多關注。
一名診所吳醫師指出，截至2016年5月，台灣愛滋病通報確診人數有32027人，已發病14614多人，存活26000多人，男女比例16：1，主要代書借錢都是15至44歲的中壯年，佔8成，而其中多數是同性戀（尤其是男男同性戀）及共用針具者。
吳醫師表示，這幾年新增愛滋病感染人數仍然呈現逐年成長，雖然相較過去已趨減緩，但2012年起新增愛滋感染人數仍突破2000人，且愛滋病感染有年輕化趨勢，2014年1月至6月通報的愛滋病毒感染者中，近3成為15至24歲，其中近9成都是透過不安全性行為途徑感染，顯見年輕族群的愛滋病防治工作有待加強。
他認為，愛滋病已成為青少年十大死因，九成的愛滋感染者皆源自於男男性行為，起因於不使用保險套，一方面為表現忠誠度，一方面使用保險套會造成性行為不適，而性行為方式也容易造成保險套破損而感染的機會增大。
吳醫師指出，每位感染者平均每年門診醫療費用約13萬元，其中7%感染者需住院治療，住院醫療費用平均每人每年約20萬元。而雞尾酒療法藥費十分昂貴，均由政府編列預算支應，以2009年醫療費用資料，愛滋病患門診就醫醫療費用約17.49億，住院醫療費用約1.45億，且近5年醫療費用約以每年16.3%成長，造成政府財政龐大負擔。
吳醫師認為，愛滋病感染與醫療費用帶來國家嚴重負荷。以2萬6000人估算，自感染、確診到發病死亡，若無有效的預防及控管將造成國家300億以上的損失；每新增一名感染者，保守估計所造成損失約1400萬以上。
隨著醫學進步，感染者壽命得以延長，但終身治療需要負擔的費用也日漸增加，相關政府單位應在防治上投與更多關注。
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（中央社記者鍾榮峰台北3日電）鴻海投資夏普後，夏普積極開發機器人事業。日媒報導，夏普今天公布遙控家電和居家設備的「家助理」機器人，預估明年上半年推出，由鴻海製造生產。 日本經濟新聞和ASCII.jp等媒體報導，夏普今天公布可紅外線遙控家電和居家設備的「家助理」機器人，具備通話互動、可辨識語音，也可以進行空調等溫度和居家照明等調整。 報導指出，夏普公布這款「家助理」機器人，具備人工智慧（AI）功能，也整合物聯網（IoT）聯網功能。這款機器人也是夏普人工智慧物聯網（AIoT）整體戰略的一環，整合雲端運算和機器學習（machinelearning）設計。 這款家助理機器人也可以家族為單位進行雲端運算家電的使用履歷，可一邊參考訊息、一邊動作。 報導表示，夏普主要負責開發與設計，由鴻海集團製造生產，預計明年上半年推出。 報導指出，這款家助理機器人每台價格約數萬日圓。夏普規劃透過可整合家電和居家設備遙控的「家助理」機器人，進一步擴展到住家安全和防止犯罪應用、以及布局住宅能源管理系統（HEMS）解決方案。 日本電子資訊科技大展CEATEC JAPAN 2016，預計在10月4日到7日登場。日本媒體報導，夏普將以AIoT為主題參展。 根據夏普3月30日公布的說明書內容，在物聯網家電部分，鴻海投資夏普規劃整合數位資訊事業群和健康環境事業群，布局物聯網家電硬體與雲端服務。 值得注意的是，在物聯網家電領域，鴻海規劃投資夏普約400億日圓，其中100億日圓開發整合人工智慧、物聯網、液晶電視和烹飪應用的可溝通機器人，另外100億日圓擴展夏普白色家電產品在日本以外新興市場的滲透率。 此外，雙方將進一步合作投資整合太陽能和電池儲存技術的住宅能源管理系統（HEMS），強化住宅能源解決方案，投資規模約40億日圓。 夏普積極布局機器人產品，4月中旬公布小型化人型機器人新手機RoBoHoN，5月26日開賣。日媒先前指出，RoBoHoN機器人手機每月產能可到5000台，在日本市場銷售熱烈，夏普考慮進一步轉向中國大陸銷售。1051003
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（中央社記者溫貴香台北20日電）大法官被提名人黃昭元今天表示，支持廢除死刑與暫緩執刑是不同層次問題，目前死刑執行相關程序過於草率，他沒認同可執行死刑；至於已判死刑者，執行也要慎重。 死刑存在是否有違憲之虞？黃昭元上午在立法院全院委員會答詢表示，目前有一個死刑違憲聲請案在大法官手中。 他舉例說，沒涉及殺人，只是財產性犯罪，如搶劫就處死刑，可能兩者間失去均?，又如中華民國刑法殺人罪處死刑，也許可區別判斷。 至於是否認同中華民國？黃昭元表示，大法官對重大爭議應保持一定的政治中立。台灣人民內部對國家認同一直有很大歧異，這就是重大政治爭議，就個人或整個大法官機制對連政治過程都無法一時解決的政治爭議，最好保持適當距離。 他說，台灣歷經民主化多年，應已走出那個時代，不需再像要無產階級文化大革命一樣，強迫每人講愛國、公開講擁護政府。 中國國民黨籍立法委員王惠美質疑黃昭元有嚴重省籍情結？黃昭元表示，中華民國是現在的國號，希望在共同符號或國號下逐漸形成共識，只是很可惜，至今沒良性共識形成。 為何建議在外用台灣？黃昭元說，他學國際法，深深知道中華民國在國際上怎麼被看待。國名、國號甚至固有疆域問題，過去大法官解釋很明確認為是政治問題，過去大法官不處理，未來要看大法官想法，「我想大概改不了」。 國民黨籍立委林麗蟬關切中國大陸學生納入全民健康保險問題，黃昭元表示，在外國的學生能否參加他國保險，對外籍生或陸生，原則上應同等看待，這件事從憲法平等原則講，立法院透過修改法律是最快方式。1051020
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中國時報【李欣恬╱台北報導】
「我國中時天天幫行動不便的奶奶洗澡，看著自己青春正盛的身體，對比逐漸毀損、凋零的奶奶軀體，給了我很大的震撼，至今想來仍會掉淚，演這場戲像是把我的生命力量借給奶奶，讓她恢復身體上的自由。」頑劇場團長黃凱臨，思念已逝奶奶之作，2015年在台首演，將於10月中旬在台推出重演版本《月亮媽媽》。
這齣戲醞釀10年完成，今年陸續到法國外亞維儂藝術節、新加坡M1藝文小劇場藝術節演出，頗受好評。
「我是奶奶帶大的，她就像我媽媽一樣。」回憶起和奶奶晚年相處的時光，黃凱臨忍不住眼光泛淚，「幫奶奶洗澡這段回憶對我很深刻，當我看見、觸碰到她年老的軀體，聞到她身上的氣味，我幾乎是用全身心的感官記住，晚年的奶奶、她的痛苦，我選擇用戲劇釋放。」
黃凱臨1980年生，畢業於北藝大戲劇系，奶奶2005年過世時她已開始醞釀作品，隔年到法國賈克樂寇國際戲劇學校，2008年畢業呈現時抽到的表演主題上寫著：「讓我們重新開始。」令她像觸電般地想著：「想念奶奶不曾停止，而為她作一齣戲的時刻到來了。」畢業演出版本約10分鐘，直到2015年才正式發表《月亮媽媽》。
「我特別訂製一具沉重的皮囊，演戲時穿在身上，我想表現奶奶年老時的痛苦，她拖著沉重的身軀生活，應該也很想衝出這只皮囊吧。」
黃凱臨表示，老年人的乳房下垂也在這只訂做的皮囊上顯現出來，表演時，黃凱臨演出為奶奶翻洗乳房的過程，「觀眾時看了都笑了，後來才有觀眾告訴我，他們不是嘲笑，而是因為感動，我才更加懂得笑是必要的，笑可以釋放所有的不堪和困窘，變成美好的回憶。」
黃凱臨在《月亮媽媽》一人分飾兩角，年老的奶奶和嬉戲的小丑，戲從奶奶的房間開始，那是奶奶晚年最常待的地方，「月亮」象徵緩慢靠近的死亡，突然間，一名小丑闖入了奶奶的房間，開始嬉戲，並且設法對抗越來越近的月亮，雖然最終仍無法抵抗死亡，但奶奶在最後一刻也像是在遊戲裡獲得釋放。
《月亮媽媽》10月13至16日將於台北表演36房永安藝文館5F小劇場演出。
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彭博資訊報導歐洲央行（ECB）「可能」讓量化寬鬆（QE）政策逐步「退場」，儘管只是「非正式」的共識，仍引發全球金融市場5日陷入動盪，這不僅凸顯當前金融市場的脆弱，也顯示投資人對任何與「退場」有關的報導都極其敏感。
「退場」的殺傷力源自於2013年聯準會前主席柏南克曾提出縮減QE規模之議，結果引發「縮減恐慌」，全球金融市場重挫。從此各國央行再也不敢談「退場」一辭，投資人更如驚弓之鳥。
市場對「退場」的恐慌並非空穴來風。先是歐洲與日本央行已連續數月不再擴大購買資產規模，Fed主席葉倫8月也曾提到未來在適當時機將開始縮小資產負債表。日銀9月改以「管控殖利率曲線」為政策目標，拉高長債殖利率，亦即減少長債購買金額，市場解讀便是日銀正準備「退場」。
ECB執行理事梅許3日指出，他同意低、負利率壓迫銀行業獲利，銀行業的預估獲利率將由6.5%降到2%。ECB委員普雷特也承認，ECB若再壓低利率，可能使銀行業風險升高。
ECB能買的資產金額正持續減少，也使目前的購債計畫難以為繼，同時各界普遍認為寬鬆政策的意外效應及副作用已超過正面效果。更多udn報導：長相清秀…他20歲當上竹聯幫大哥．流浪犬遭海潮帶走 青年破筏救援
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工商時報【林燦臺灣中小企業銀行信用貸款利率澤╱台北報導】
受到川普意外贏得美國大選及外資大舉賣超影響，台股指數大波動且摜破九千點關卡，上周單周爆增24家上市櫃公司實施庫藏股自力護盤股價，群益金鼎證（6005）、厚生（2107）、達方（8163）等8家都將買回超過萬張庫藏股，在近期盤勢不明朗之際，被看好有助於股價相對持穩走勢。
台股上周大幅震盪下跌，加權指數及櫃買指數都拉出周K線連三黑，上周五（11日）加權指數再次摜破九千點收低8,957.76點，而櫃買指數也收低120.14點，三大法人上周賣超集中市場達377.49億元（外資就賣超403.5億元），而櫃賣市場也遭三大法人周賣超33.34億元（外資賣超達26.16億元）。
庫藏股題材急速升溫，其中上周三（美國總統大選開票當日）到上周五連續三日，上市櫃公司庫藏股各增加7家、7家、4家，加計上周一、周二接連有宏佳騰、群光、群電、彰源、昆盈、達方等6家上市櫃公司宣布庫藏股；總計上周單周就爆增達24家庫藏股，包含17家上市公司及7家上櫃公司。
檢視有群光、群電、達方、大榮、佰鴻、華興、厚生及群益金鼎證等8家庫藏股大戶公司，預計買回庫藏股數量都高於1萬張，尤以證券經紀市占前五大之一的群益金鼎證，在上周五盤後宣布將買回10萬張庫藏股，數量高居首位；資產股厚生將買回2萬張，達方及大榮各將買回1萬7,902張與1萬6,925張，其餘的群光、群電、佰鴻及華興等4家公司都將買回1萬張。
康和證券投資總監廖繼弘表示，川普勝選後，包含美國優先，貿易保護主義興起，將對中國等出口至美國產品課高關稅，對新興市場不利，對台灣未來出口也有變數，加以川普反對跨太平洋戰略經濟夥伴關係協議（TPP），使得政府新南向政策難以推行；近期美國10年期公債殖利率攀升，聯準會12月升息機率大增，美元指數上升，外資上周轉為賣超且賣超達403億元，11月以來賣超達567億元，期貨淨多單降至5萬9,851口，都將影響台股本周震盪整理盤勢。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網記者宋宜芳 台北工商協會早餐會今日與行政院長林全以及各部會首長討論提案，共準備了 8 個書面提案，其中有 5 個與金融產業有關，這也等同金管會主委李瑞倉還沒正式上任，已經背負許多工商團體的期待。工商協進會準備的書面提案，指出，為了促進資本市場交易的活絡提出 4 建議：(1) 希望讓股利所得得以比照外國人，改成 20% 稅率分離課稅，並取消鼓勵加徵補充健保費的規定。(2) 此外也希望能修訂證交稅條例第 2 條，授權主管機關視市場狀況，彈性調整證交稅率 (0.1%~0.3%)。(3) 取消未分配盈餘加徵 10% 稅制。(4) 鼓勵投資人長期持有股票，以穩定資本市場發展，建議投資人持有同一檔股票 1 年以上，其獲配股利應享有合理優惠，如：股利扣抵率得提高到 100%，或設定股利所得免稅額，在一定額度內免徵所得稅。此外，工商協進會也盼金管會能會同財政部檢討我國金融營業稅制，好強化我國金融業的國際競爭力，放寬銀行承作不動產相關授信業務規定，以利引導房地產回復穩定發展等。不過是否有具體的進度？工商協進會轉述政府發言指出，政府目前政策採取稅制不宜大幅變動為由。同時財政部將進行稅制改革專題研究，待有具體共識會對外說明，而工商協進會針對稅制討論，也將持續留意政府的稅改進度以及研究成果。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳張眾╱台北報導】
萬聖節將至，時尚怪獸們再度出籠，無法像海蒂克隆一樣花大錢在完美道具服上，挑選當今潮流復古華麗元素，也能滿足假扮德古拉嫡親的暗黑風格；拿搞怪女王女神卡卡當範本，雖然新專輯封面改以淡妝上陣，仍不忘融合衣不驚人死不休招式，選穿宮廷風格的斗篷及大衣，不但讓整體造型感更為突出，單件拆解也意外實穿。
破除年代隔離的元素，混搭在秀場上，近年愈發常見，以前常被視為看來誇張的蝴蝶結、鉚釘等裝飾性細節，也能毫不費力融入平日穿搭風格中；Gucci創意總監Alessandro Michele是箇中翹楚，不少由亮片、蕾絲點綴的配件往往能發揮畫龍點睛效果，美國總統候選人川普夫人梅蘭妮雅在辯論會上一襲品牌蝴蝶結襯衫，就成了眾人焦點，來自法國的配件設計師Catherine Osti，更把蝴蝶結直接放在領片上，手工縫製成可隨意組裝的優雅變裝道具。
除了細節著眼，暗黑叛逆本身也是設計師們的靈感來源，向來喜歡接觸街頭文化的設計師Marc Jacobs，2016秋冬女裝系列將水晶、刺繡等復古風範以充滿龐克頹廢手法再度演繹，蜘蛛網、黑烏鴉及與藝術家Tabboo！創作出的圖騰拼湊出鬼魅般的氛圍；而Valentino的Rockstud Spike則選擇加入鉚釘元素，配上由Terry Richardson指導的網路影片，呈現出仙女也有反骨面的多元性格。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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中國時報【李欣恬╱台北報導】
「我國中時天天幫行動不便的奶奶洗澡，看著自己青春正盛的身體，對比逐漸毀損、凋零的奶奶軀體，給了我很大的震撼，至今想來仍會掉淚，演這場戲像是把我的生命力量借給奶奶，讓她恢復身體上的自由。」頑劇場團長黃凱臨，思念已逝奶奶之作，2015年在台首演，將於10月中旬在台推出重演版本《月亮媽媽》。
這齣戲醞釀10年完成，今年陸續到法國外亞維儂藝術節、新加坡M1藝文小劇場藝術節演出，頗受好評。
「我是奶奶帶大的，她就像我媽媽一樣。」回憶起和奶奶晚年相處的時光，黃凱臨忍不住眼光泛淚，「幫奶奶洗澡這段回憶對我很深刻，當我看見、觸碰到她年老的軀體，聞到她身上的氣味，我幾乎是用全身心的感官記住，晚年的奶奶、她的痛苦，我選擇用戲劇釋放。」
黃凱臨1980年生，畢業於北藝大戲劇系，奶奶2005年過世時她已開始醞釀作品，隔年到法國賈克樂寇國際戲劇學校，2008年畢業呈現時抽到的表演主題上寫著：「讓我們重新開始。」令她像觸電般地想著：「想念奶奶不曾停止，而為她作一齣戲的時刻到來了。」畢業演出版本約10分鐘，直到2015年才正式發表《月亮媽媽》。
「我特別訂製一具沉重的皮囊，演戲時穿在身上，我想表現奶奶年老時的痛苦，她拖著沉重的身軀生活，應該也很想衝出這只皮囊吧。」
黃凱臨表示，老年人的乳房下垂也在這只訂做的皮囊上顯現出來，表演時，黃凱臨演出為奶奶翻洗乳房的過程，「觀眾時看了都笑了，後來才有觀眾告訴我，他們不是嘲笑，而是因為感動，我才更加懂得笑是必要的，笑可以釋放所有的不堪和困窘，變成美好的回憶。」
黃凱臨在《月亮媽媽》一人分飾兩角，年老的奶奶和嬉戲的小丑，戲從奶奶的房間開始，那是奶奶晚年最常待的地方，「月亮」象徵緩慢靠近的死亡，突然間，一名小丑闖入了奶奶的房間，開始嬉戲，並且設法對抗越來越近的月亮，雖然最終仍無法抵抗死亡，但奶奶在最後一刻也像是在遊戲裡獲得釋放。
《月亮媽媽》10月13至16日將於台北表演36房永安藝文館5F小劇場演出。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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